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    深圳风采:[其他] 苏州一租客自杀出租屋成“凶宅” 房东索赔30余万

    本主题由 艾特盼子 于 2018-11-15 17:25 推荐至《姑苏网》首页

     
     
    苏州昆山的张女士怎么也想不到,碰上租客在自家出租屋内自缢身亡,房屋瞬间变成"凶宅",贬值不说,还一时无法出租。张女士于是将死者家人告上法庭,索赔损失 30 余万元。一边是痛失亲人的租客,一边是自感倒霉的房主,这该怎么判?现代快报记者了解到,近日,昆山法院审理了这起案件。

    法院审理后认为,涉案房屋产权归张女士所有,双方签订的房屋租赁合同合法有效,后因徐某无故搬离房屋,租赁合同因此而解除,其支付的保证金、三个月租金合计 10000 元,依据合同约定可不予退还。

    但对于张女士主张的"凶宅"贬值损失、精神损失等,其并未能就徐某夫妻违反租赁物用途或违法使用提供证据,且所主张的损失是否实际发生也未有证据证明,故法院对其主张要求赔偿损失的请求不予支持。

    法官认为,本案中张女士的遭遇虽然值得同情,对于房屋的租售也会造成暂时的影响,但从法律上来看,损失的确定需要客观存在的事实作为依据,从而确定损失金额。

    张女士房屋的结构、设施等并未发生任何损害,其使用价值并未降低,其诉请仅仅体现在一种主观的可能性,以及社会"非议",尚不能构成法律认定损失的基础。同时,法律也应该起到社会价值观引领功能,对于群众心中的封建思想予以适当引导,以科学思维对待人和事。
     
      
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    呃,所以驳回了哇
     

     
    如果定义为“凶宅”,某种程度上该房会背上一背子的黑锅。因为再出售时必须注明,哪怕是隔了10年。这样可以避免矛盾。
     

     
    引用:
    原帖由 2# amy_sz 于 2018-11-15 14:21 发表
    呃,所以驳回了哇
    反正房东肯定损失,除非自己住。
     

     
    讨厌的
     

     
    哎,租房有风险
     

     
    引用:
    原帖由 5# 简单为好 于 2018-11-15 14:35 发表
    讨厌的
    我们16楼跳楼的,房子算不算凶宅?
     

    确实有凶宅的说法的,房东也是倒霉,死者家属更加悲痛

     
    引用:
    原帖由 9# 雅腾装饰设计 于 2018-11-16 10:14 发表
    确实有凶宅的说法的,房东也是倒霉,死者家属更加悲痛
    双方倒霉
     

    这个么,信的人信,不信的人不信呗

    哈哈,反正我是不信,因为不怕鬼

     
    引用:
    原帖由 11# dakula 于 2018-11-16 13:31 发表
    这个么,信的人信,不信的人不信呗

    哈哈,反正我是不信,因为不怕鬼
    鬼肯定没有,只要不做亏心事,就不怕。但要卖掉、重租会贬值。
     

    怕个毛啊。。。试问哪间房子没死过人~!

    医院死的人够多了吧。。。也没见人怕过啊~

     
    买二手房要注意了
     

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